AMBRA HOUSE | Raum Zürich
Eine Chance, Ihre Träume wahr werden zu lassen
Rufen Sie an! +41 79 901 79 77
Passend zur Raumgestaltung, können auf Wunsch auch die Möbel erworben werden
WILLKOMMEN IM HAUS AMBRA
DIE PRACHT EINES WOHNRAUMS
Haus AMBRA bietet eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit 131 Quadratmetern. Dieses moderne Anwesen verkörpert Luxus und Nachhaltigkeit mit energieeffizienten Systemen, Smart-Home-Technologie und inspirierenden Aussenflächen. In einer ruhigen, kinderfreundlichen Lage gelegen, verspricht es ein komfortables Wohnerlebnis.
MODERNE ARCHITEKTUR und NACHHALTIGES LEBEN
Tauchen Sie ein in die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung des Hauses AMBRA. Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Komfort und Luxus.
Haus AMBRA legt den Schwerpunkt auf nachhaltiges Wohnen und bietet umweltfreundliche Außenanlagen und energieeffiziente Systeme. Erleben Sie eine harmonische Mischung aus Luxus und nachhaltigem Wohnen.
WARUM HAUS AMBRA WÄHLEN?
Warum Sie diese Top Immobilie kaufen sollten? Wir zeigen es Ihnen gerne. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Entdecken Sie die einzigartigen Kaufargumente dieser hochwertigen Immobilie.
Ihr zukünftiger Wohn(t)raum
Der Grundriss ist grosszügig gestaltet und verfügt über sonnige Aussenräume mit grossen Fenstern. Nach Südwesten ausgerichtet mit bodentiefen französischen Fenstern. Verschaffen Sie sich aber zunächst einen Überblick über die Raumaufteilung und Ihren zukünftigen Wohnraum
Küchenträume
Design und Funktionalität, die Sie lieben werden!
01
Clever konzipiert
Die Küche liegt im Zentrum der Wohnung und bietet schnellen Zugriff und Überblick über die gesamte Wohnung und auf die Aussenbereiche.
Es erwartet Sie eine offene, moderne Küche mit Kombisteamer/Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine auf Arbeitshöhe (alles smarte Geräte von Elektrolux) und einem separaten, grosszügigen Foodcenter.
02
Stand der Technik und Design
Es erwartet Sie eine beeindruckende Kochinsel mit Titan-Naturstein.
Länge = 2884 mm
Breite = 1148 mm
Ein Flächeninduktions-Glaskeramikkochfeld mit Kochfeldabzug (Bora), Spüle mit 360° Hochdruckhahn und gefiltertem Trinkwasser. Geräumige Schubladen an den Längsseiten für praktische Aufbewahrung und zwei Barsitze an der Vorderseite.
03
Unsichtbare Ressourcen – die Schattenküche
Nicht jeder hat eine versteckte zweite Küche – vielleicht haben Sie bald eine. Stellen Sie sich einen versteckten Hauswirtschaftsraum mit Küchenarbeitsfläche, Schubladen, Regalen und Stromanschluss vor, damit Sie alle Küchengeräte und Ihre Vorräte auf einen Blick ordnen können. Der Zugang ist einfach, dank einer automatischen Schiebetür und automatischer Beleuchtung, die über einen berührungslosen Öffnungssensor gesteuert werden. Parktisch, insbesondere wenn Sie keine freien Hände haben.
Hochwertige Bäder & grosszügige Elektroinstallation
Annehmlichkeiten, auf die Sie nie wieder verzichten möchten
01
Zeitgemäße Bäder zum Wohlfühlen
Über das Hauptschlafzimmer gelangen Sie in ein en-suite Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, spülrandloser Toilette und modernem Waschbecken mit Unterschrank inklusive integrierter Steckdose. Es gibt ein zweites extragrosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, breitem Waschbecken mit Unterschrank inklusive integrierter Steckdose, raumhohem programmierbarem Handtuchwärmer und BOSCH-Waschturm (intelligente Waschmaschine und Wäschetrockner). Hochwertige Sanitäreinrichtungen mit Armaturen aus gebürstetem Edelstahl. Die Duschmischer sind Unterputz verbaut.
02
Grosszügig ausgestattete Elektroinstallation
Die Elektroinstallation wurde auf dem neuesten Stand der Technik realisiert. Hierzu zählen überdurchschnittlich viele schaltbare Steckdosen. In allen Wohnräumen sind Multimediadosen und UKV-Installation (je 2 Netzwerkdosen) installiert. Deckenspots im Eingangsbereich, Küche und Nassräumen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und eine Video-Gegensprechanlage ermöglicht den Kontrollblick vor die Haustür.
04
Machen Sie sich bereit für einen nachhaltigen Fussabdruck
03
Intelligent und zukunftsorientiert
Elektrische Lamellenstoren, fernbedienbar und programmierbar per Smartphone-App, verdunkeln die Räume automatisch jeden Abend.
Einbruchschutz an sämtlichen Fenstern und Türen sowie hochwertige Insektenschutzgitter schützen vor ungebetenen Gästen.
Dem Bau eines Wintergartens und der Installation eines zusätzlichen horizontalen Sonnenschutzes haben die Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft bereits zugestimmt.
Für die Beheizung der Wohneinheit sorgt eine sparsame Luft/Wasser-Wärmepumpe. Zur Wärmeverteilung dient eine Fussbodenheizung. Auch an heissen Tagen herrscht in den Innenräumen dank eingebautem Free-Cooling-System eine angenehme Temperatur.
Die Grundausstattung für die Elektromobilität, das Energie-/Lademanagement, die Ausbaustufe C2 „Power to Parking“ sowie die Plug and Play vorbereitete Wallbox-Rückplatte „Easee“ sind bereits vorhanden.
Eine zentrale Frischwasserenthärtungsanlage sorgt für optimale Wasserqualität und die notwendigen Leerleitungen für eine zukünftige Photovoltaikanlage wurden errichtet.
AMBRA Haus - ein Zuhause, das verbindet
In Embrach, in der Nähe des Flughafens Zürich, entsteht bis Ende 2022 das Gebäude AMBRA mit sechs exklusiven Eigentumswohnungen (2 ½ bis 5 ½ Zimmer) und einer Tiefgarage.
AMBRA verbindet moderne Architektur mit gehobenem Wohnkomfort, Stadt- und Naturnähe sowie entspanntes Kiezleben mit gediegener Privatsphäre. Willkommen, treten Sie ein.
Mit seiner kubischen Architektur fügt sich AMBRA selbstbewusst und dennoch dezent in das Quartier im Süden von Embrach ein.
Menschen, die eine Verbindung zu hochwertigem Wohnen verspüren, finden im Haus AMBRA alles, was ihr Herz begehrt. Kurzum: Umgeben von unzähligen Annehmlichkeiten und ästhetischen Details lässt es sich im Haus AMBRA wunderbar angenehm leben.
Die Lage - Abstand vom Trubel, Nähe zu allem.
Lassen Sie abends die Hektik des Alltags hinter sich und bekommen Sie bei einer Laufrunde im nahegelegenen Wald oder in der naturgeschützten Oase mit Ententeich den Kopf frei.
Nach einem Überseeflug sind Sie in wenigen Minuten zu Hause und können durchatmen. Geniessen Sie gesellige Stunden mit Freunden im Garten oder auf der Terrasse.
Oder gönnen Sie sich an einem verregneten Sonntagnachmittag eine Netflix-Serie in gemütlicher Umgebung.
All dies ist ein wahres Vergnügen an einem Ort, mit dem man sich verbunden fühlt.
Hier können Sie schnell Abstand von Hektik und Stress gewinnen und haben dennoch die Nähe zu allem, was Sie für ein entspanntes Wohnen und Leben brauchen.
Mit allem verbunden
Embrach – Nahe dem pulsierenden Zürich und doch idyllisch im Grünen
Das AMBRA-Haus liegt in Embrach, einer rund 10'000 Einwohner zählenden Gemeinde zwischen den sanften Hügeln des idyllischen Zürcher Unterlandes und dem pulsierenden Wirtschaftszentrum Zürich. Es ist eingebettet in ein familienfreundliches, gepflegtes Quartier (Tempo-30-Zone).
Die Wege sind kurz: Die Schulen – von der Primar- bis zur Sekundarschule – sind in wenigen Gehminuten erreichbar und auch die Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum, Naherholungsgebiete sowie das lauschige Schwimmbad Talegg liegen in unmittelbarer Nähe.
Warum sollten Sie sich für das Haus Ambra entscheiden?
Innenarchitektur
Finden Sie ein harmonisiertes Einrichtungskonzept mit maßgeschneiderten Raumthemen
Haupt- und Schattenküche
Geniessen Sie die Vorzüge einer jederzeit aufgeräumte Hauptküche dank Schattenküche mit automatischer Schiebetür
Baugarantie
Profitiern Sie von einer rechtsgültigen Bauwerksgarantie nach SIA 118: Bestehende Garantiefrist bis Sept. 2027
71 m2 Terrasse
Entspannen Sie auf einer 71 m2 grossen Terrasse aus wetterbeständigen WPC-Panelen in natürlicher Holzoptik auf der Süd- und Westseite des Grundstücks
Küchenarbeitsplatte aus Natur-Titan-Stein
Kreieren Sie feine Menüs auf einer handverlesenen und ästhetisch beeindruckenden Arbeitsplatte aus Titan-Naturstein auf Ihrer Kücheninsel. Einzigartige Adern, Maserungen und Kristallstrukturen betonen den organischen Charme des Steins.
Ökologisch gestalteter Blumengarten
Ein ökologisch gestalteter Blumengarten erfreut nicht nur den Blick nach draussen, sondern trägt auch zur gewünschten Artenvielfalt der Flora und Fauna bei.
Raumhohe Innentüren
Lassen Sie sich von flächenbündigen, raumhohen Innentüren für eine beeindruckende Raumwirkung begeistern
Zwei Duschen und eine Badewanne
Wohlfühlen in einer bodengleichen Dusche und einer grossen Badewanne im Gästebad sowie in einer bodenebenen Dusche im En-Suite-Bad des Hauptschlafzimmers.
Volle Kontrolle mit dem Smartphone
Lassen Sie sich von smarten Küchen- und Waschgeräten und von vollautomatischen Lamellenstoren unterstützen. Vollständig programmierbar und steuerbar mit Ihrem Smartphone
Das sagen die aktuellen Besitzer
„Mit dem AMBRA-Haus haben wir den perfekten nachhaltigen Wohnraum gefunden. Durch die Kompetenz und Professionalität des Architektenteams konnten wir unsere hohen Ansprüche in einer nachhaltig entwickelten Immobilie mit langfristigem Investitionspotenzial umsetzen.“
Beat Aeschimann
Miteigentümer
"Das AMBRA-Haus bietet so viele Vorteile und unterschiedliche Facetten. Wir sind mit dem Ergebnis des Projektes sehr zufrieden. Unsere Erwartungen wurden mehr als erfüllt und unsere Kinder sind sehr glücklich. Diese besondere Wohnung übertrifft unsere Ansprüche als vierköpfige Familie. Es freut uns festzustellen, dass sich das Objekt deutlich vom durchschnittlichen Wohnungsangebot abhebt."
Mariana Aeschimann
Miteigentümerin
"Warum verkaufen wir diese tolle Immobilie nicht einmal zwei Jahre nach Fertigstellung?
Nun haben wir in meiner Wohngegend unerwartet ein Baugrundstück gefunden. Dort verwirklichen wir unseren Traum vom Einfamilienhaus."
Beat Aeschimann
Miteigentümer
KONTAKT AUFNEHMEN
KOMMEN SIE UND ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST
Im Amtsacker 23, 8424 Embrach, Schweiz
RUFEN SIE AN ODER SCHREIBEN SIE UNS:
KONTAKTIEREN SIE UNS
E-Mail: beat.aeschimann@gmail.com
Tel: +41 79 901 79 77